一、項(xiàng)目概述

張江科學(xué)之門(mén)位于上海張江科學(xué)城及張江城市副中心內(nèi),是張江科學(xué)城作為國(guó)家科學(xué)中心、上?？萍紕?chuàng)新中心定位的核心載體,項(xiàng)目由兩棟320米高的完全相同的姊妹塔組成，單棟總地上建筑面積逾17萬(wàn)平方米。

張江“科學(xué)之門(mén)”西塔坐落于張江中區(qū)57-01地塊，是一座地上59層、建筑面積達(dá)17.5萬(wàn)平方米的超高層超甲級(jí)辦公樓。它與其所在的58-01地塊的東塔共同構(gòu)成上海在建的最高雙塔建筑群。

該項(xiàng)目于2019年12月24日正式開(kāi)工。建設(shè)過(guò)程中，2021年12月28日迎來(lái)了重要里程碑——隨著最后一車(chē)混凝土澆筑完成，西塔320米高的核心筒率先封頂，標(biāo)志著這座張江科學(xué)城標(biāo)志性建筑的建設(shè)進(jìn)入全新階段。

最終，項(xiàng)目于2025年1月順利通過(guò)竣工驗(yàn)收。

二、園區(qū)特色

張江“科學(xué)之門(mén)”西塔樓高320米，總建筑面積約18萬(wàn)平方米，建筑主體共59層，塔樓結(jié)構(gòu)形式采用型鋼混凝土-框架核心筒結(jié)構(gòu)，建成后將和與其對(duì)稱(chēng)的東塔樓組成上海最高雙子塔。

建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)與時(shí)間賽跑，依托團(tuán)隊(duì)力量不斷優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，合理調(diào)配生產(chǎn)資源，為后續(xù)工程建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

西塔所在基坑面積為9947平方米，開(kāi)挖深度最深21米，基坑南側(cè)距上海軌道交通13號(hào)線僅34米，保護(hù)難度大。為確保基坑施工過(guò)程中周邊環(huán)境受控，在基坑施工時(shí)，項(xiàng)目部精心組織、精心策劃，合理調(diào)配生產(chǎn)資源，特別是在底板施工階段，項(xiàng)目部首先根據(jù)大體積混凝土特點(diǎn)編制施工方案，在原有2臺(tái)塔吊施工的情況下，又增加了11臺(tái)汽車(chē)吊，包括鋼筋綁扎在內(nèi)，勞動(dòng)力在高峰時(shí)達(dá)到了七、八百人。最終，26天完成了土方量5.2萬(wàn)立方米開(kāi)挖，鋼筋量5300多噸綁扎，混凝土量2.5萬(wàn)立方米的大底板澆搗任務(wù)。

張江科學(xué)之門(mén)不僅僅是一組建筑，更是一座融合多元業(yè)態(tài)、引領(lǐng)綠色科技、重塑城市高度的未來(lái)城市典范。它匯聚了：

320米云端地標(biāo)：一棟傲視群倫的天際超甲級(jí)辦公塔樓，以磅礴之勢(shì)煥新張江天際線，成為企業(yè)實(shí)力與遠(yuǎn)見(jiàn)的時(shí)代坐標(biāo)。

超百米商務(wù)集群：兩棟同樣卓越的超百米超甲級(jí)辦公樓，構(gòu)筑堅(jiān)實(shí)的商務(wù)矩陣。

尊崇獨(dú)棟空間：一棟彰顯身份的獨(dú)棟辦公總部，滿足頂級(jí)企業(yè)對(duì)私密與專(zhuān)屬的需求。

奢華旅居體驗(yàn)：引入國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的五星級(jí)酒店，提供頂級(jí)的商務(wù)接待與休憩服務(wù)。

活力商業(yè)引擎：L+Mall 旗艦商業(yè)，匯聚全球潮流與精致生活，打造一站式商務(wù)生活目的地。

這五大業(yè)態(tài)并非簡(jiǎn)單疊加，而是以“綠色創(chuàng)新”與“科技智能”為雙核驅(qū)動(dòng)，深度融合，精心編織成一個(gè)集“企業(yè)發(fā)展、高端商務(wù)、品質(zhì)生活”于一體的全維度生態(tài)圈，生動(dòng)詮釋未來(lái)城市的理想形態(tài)。

張江科學(xué)之門(mén)雙子塔，遠(yuǎn)非傳統(tǒng)意義上的寫(xiě)字樓。它是激發(fā)無(wú)限可能的創(chuàng)新引擎，是孕育商業(yè)成功的理想溫床。憑借無(wú)可比擬的核心區(qū)位（坐擁張江科學(xué)城心臟地帶）、前瞻性的世界級(jí)建筑設(shè)計(jì)、完善且高端的商務(wù)及生活配套設(shè)施，以及融合綠色理念與尖端科技的智慧辦公環(huán)境，雙子塔致力于為入駐企業(yè)打造超越期待的卓越體驗(yàn)。