項(xiàng)目背景

矗立于上海浦東新區(qū)黃浦江畔前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)的核心地帶（海陽(yáng)西路555號(hào)），前灘中心以其270米的挺拔身姿，傲然成為該區(qū)域的制高點(diǎn)與地標(biāo)性建筑。

作為陸家嘴集團(tuán)傾力打造并全資持有的旗艦項(xiàng)目，這座超高層建筑已于2020年第三季度圓滿落成，并迅速確立了其作為頂級(jí)智能化甲級(jí)辦公樓的卓越地位。

其設(shè)計(jì)由享譽(yù)全球的美國(guó)KPF建筑事務(wù)所操刀，匠心獨(dú)運(yùn)地以“樹”為核心理念，通過靈動(dòng)流暢的波浪形玻璃幕墻立面與溫潤(rùn)自然的木紋元素巧妙融合，在都市鋼鐵森林中營(yíng)造出獨(dú)特的自然生長(zhǎng)意象與生態(tài)美感。

卓越的品質(zhì)與前瞻性的設(shè)計(jì)理念吸引了眾多優(yōu)質(zhì)租戶，截至2025年4月，前灘中心出租率已逼近95%，其中國(guó)際化程度顯著，外資企業(yè)占比超過六成，充分彰顯了其作為國(guó)際企業(yè)匯聚高地的強(qiáng)大吸引力與市場(chǎng)認(rèn)可度。

設(shè)計(jì)亮點(diǎn)

傲然矗立于上海浦東前灘國(guó)際商務(wù)區(qū)的核心腹地，前灘中心以其270米的摩天高度，成為當(dāng)之無(wú)愧的區(qū)域地標(biāo)與天際線制高點(diǎn)。項(xiàng)目與前灘太古里緊密相連，共同構(gòu)成了一座形態(tài)豐富、功能強(qiáng)大的都市活力綜合體。

其優(yōu)越的地理位置堪稱黃金樞紐，直接毗鄰軌道交通東方體育中心站3號(hào)出入口，為商務(wù)精英與訪客提供了無(wú)縫銜接的便捷通勤體驗(yàn)。

這座由上海陸家嘴集團(tuán)傾力打造并獨(dú)資開發(fā)的超高層建筑，展現(xiàn)出非凡的體量與氣勢(shì)，總建筑面積高達(dá)約19.1萬(wàn)平方米。地上56層空間規(guī)劃為智能化甲級(jí)辦公標(biāo)準(zhǔn)，旨在吸引全球頂尖企業(yè)入駐；同時(shí)輔以地下3層完善的配套設(shè)施，滿足多元需求。

項(xiàng)目于2020年第三季度圓滿竣工并交付使用，標(biāo)志著前灘核心區(qū)建設(shè)的重要里程碑。

前灘中心不僅以高度領(lǐng)銜前灘，更憑借其先進(jìn)的智能化系統(tǒng)、國(guó)際化的甲級(jí)辦公品質(zhì)以及依托大型城市綜合體的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，成功塑造了集高效商務(wù)、高端商業(yè)與城市活力于一體的前沿商務(wù)典范，持續(xù)賦能區(qū)域經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展。

都市綠洲與中央生活區(qū) (CLD)

作為前灘核心區(qū)域不可或缺的生態(tài)配套，這片精心規(guī)劃的土地被定位為“中央生活區(qū)（CLD）”，其核心理念在于打造一個(gè)強(qiáng)調(diào)生態(tài)宜居與低密度居住的人居典范。它不僅僅是前灘繁華的“后花園”，更是上海中心城區(qū)內(nèi)珍貴的八大楔形綠地之一，承載著重要的生態(tài)調(diào)節(jié)功能。區(qū)域內(nèi)綠地覆蓋率高達(dá)62%，蔥蘢植被環(huán)繞，同時(shí)擁有約28.4公頃的廣闊水域，碧波蕩漾，共同編織出一幅水綠交融、生機(jī)盎然的畫卷，為居民提供了稀缺的都市自然棲息地和高品質(zhì)的休閑空間。

綜合業(yè)態(tài)與便捷交通

前灘中心遠(yuǎn)非單一功能建筑，它是一個(gè)真正意義上的多功能都市綜合體。除了核心的甲級(jí)辦公與國(guó)際品牌酒店，項(xiàng)目?jī)?nèi)還精心配置了專業(yè)化的會(huì)議中心，滿足各類商務(wù)活動(dòng)需求；設(shè)置了豐富的商業(yè)單元，提供便捷的購(gòu)物與餐飲服務(wù)；同時(shí)配備了現(xiàn)代化的健身中心，倡導(dǎo)健康生活方式。

尤為值得一提的是其卓越的交通連接性：三條新建的城市軌道交通線路（地鐵/輕軌） 匯聚于此，如同城市的血脈，將前灘中心與上海市中心城區(qū)以及其他重要的地標(biāo)區(qū)域高效、無(wú)縫地連接起來(lái)，為在此工作、居住、消費(fèi)的人們提供了極其便捷的出行選擇，進(jìn)一步鞏固了其作為區(qū)域核心樞紐的地位。