項(xiàng)目概況
科創(chuàng)孵化載體·星麥文創(chuàng)園是浦東張江科學(xué)城核心區(qū)的復(fù)合型產(chǎn)業(yè)地標(biāo),由上海星麥管理有限公司自主運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目以"空間賦能創(chuàng)新"為理念,融合高端商務(wù)與創(chuàng)意生態(tài),吸引70%科創(chuàng)/文創(chuàng)/醫(yī)藥企業(yè)集聚,形成產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同效應(yīng)。
基礎(chǔ)信息
竣工年份:2017年
建筑面積:1.35萬㎡
租賃面積:45-330㎡
交通網(wǎng)絡(luò):13號(hào)線張江路站850m
差異化優(yōu)勢(shì)
1.政策紅利直通車
青創(chuàng)企業(yè)享≤1元/㎡/天租金補(bǔ)貼(≤200㎡/3年)
浦東科經(jīng)委最高15萬元/年研發(fā)資助(≤48個(gè)月)
園區(qū)專人代辦資質(zhì)申請(qǐng),政策兌現(xiàn)效率提升40%
2.產(chǎn)城融合生態(tài)圈
30%綠化覆蓋率+中心花園,形成"垂直森林"辦公環(huán)境
5F-6F配套CitiGO歡閣酒店,滿足商務(wù)差旅需求
共享會(huì)議室/路演廳+員工餐廳,完善企業(yè)服務(wù)鏈
3.區(qū)位價(jià)值爆發(fā)點(diǎn)
5分鐘對(duì)接張江藥谷、集成電路產(chǎn)業(yè)園
周邊集聚10家高新企業(yè),形成生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)磁場(chǎng)
VRV中央空調(diào)+分戶計(jì)費(fèi),能耗成本降低25%
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