一、項(xiàng)目概述

展想廣場雄踞浦東張江高科技園區(qū)核心地段，位于浦東新區(qū)祖沖之路2290弄，緊鄰申江路中環(huán)出入口，地處中環(huán)線與外環(huán)高速之間。作為張江區(qū)域內(nèi)高度超100米的標(biāo)志性建筑，項(xiàng)目總建筑面積約13萬平米，由1幢20層辦公大廈、9幢三層辦公大樓及兩層地下停車場構(gòu)成，是專為高科技創(chuàng)新企業(yè)打造的一站式商務(wù)辦公綜合體。交通便捷，距地鐵2號(hào)線廣蘭路站步行僅8分鐘，30分鐘車程內(nèi)可達(dá)浦東國際機(jī)場、陸家嘴CBD及人民廣場，芯禾科技、ADI公司、青云科技等眾多科技企業(yè)已入駐。

二、項(xiàng)目參數(shù)

1.地址：上海市浦東新區(qū)祖沖之路2290號(hào)

2.開發(fā)商：展想電子科技有限公司

3.建筑面積：約90000㎡

4.分割面積：145至整層2700平米

5.整層面積：2700平米

6.標(biāo)準(zhǔn)層層高：4.2米，凈高2.85米

7.空調(diào)：集中式中央空調(diào)

8.得房率：70%

9.日租金5.8~6.8元

10.租金價(jià)格：5.9－6.3元/平方米/天

11.物業(yè)費(fèi)：26.5元（高層）；15.6元（獨(dú)棟）

12.停車費(fèi)：600元/月

13.停車位：1000個(gè)

14.大堂層高：9米

三、園區(qū)亮點(diǎn)

地標(biāo)級(jí)品質(zhì)與功能集成：以“定義張江新地標(biāo)”的定位，融合5A甲級(jí)寫字樓、商業(yè)配套、高星級(jí)酒店（約300間客房）及服務(wù)式公寓，酒店與公寓由國際品牌管理公司運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)“辦公+商務(wù)+生活”無縫銜接，企業(yè)可暢享一站式便利。

成熟商業(yè)配套：浦發(fā)銀行營業(yè)廳、星巴克、全家便利店、餐飲等業(yè)態(tài)齊全，滿足日常辦公采購、商務(wù)接待、員工就餐等需求，無需奔波即可解決各類瑣事。

核心區(qū)位與交通優(yōu)勢：展想廣場扎根張江成熟產(chǎn)業(yè)區(qū)，周邊創(chuàng)新企業(yè)密集，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚；靠近中環(huán)出入口，地鐵與路網(wǎng)交織，無論員工通勤還是跨區(qū)商務(wù)出行都高效省時(shí)。

多元空間適配：展想廣場既有20層高層寫字樓滿足規(guī)?；k公需求，也有三層獨(dú)棟辦公樓適配中小型團(tuán)隊(duì)，靈活空間設(shè)計(jì)可匹配不同階段科技企業(yè)的發(fā)展需求。

四、配套服務(wù)

交通便捷：展想廣場緊鄰中環(huán)路，駕車30分鐘暢達(dá)浦東國際機(jī)場、陸家嘴CBD、人民廣場等核心區(qū)域。步行10分鐘即達(dá)地鐵2號(hào)線廣蘭路站，周邊公交線路密集，通達(dá)全城。

商業(yè)繁榮：展想廣場自帶完善商業(yè)配套，并毗鄰張江商業(yè)廣場、匯智國際商業(yè)中心等多個(gè)大型商業(yè)綜合體，匯聚豐富餐飲、購物、娛樂業(yè)態(tài)，全方位滿足企業(yè)員工與訪客的生活需求。

配套完善：展想廣場周邊銀行（浦發(fā)銀行、上海農(nóng)商銀行等）、酒店（上海東郊賓館、亞朵X酒店等）、醫(yī)療（張江社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、瑞慈體檢等專業(yè)機(jī)構(gòu)）、教育（華東師范大學(xué)、張江實(shí)驗(yàn)中學(xué)等）資源一應(yīng)俱全。

名企匯聚：展想廣場已吸引包括尤尼威爾化學(xué)品（上海）、上海為旌科技、鞍鋼（上海）環(huán)境技術(shù)、迪士尼亞太共享商業(yè)服務(wù)、科迪華（中國）投資等在內(nèi)的眾多知名高科技創(chuàng)新企業(yè)入駐。

作為張江成熟區(qū)域的優(yōu)質(zhì)商業(yè)園項(xiàng)目，展想廣場以一站式綜合體優(yōu)勢，成為高科技企業(yè)扎根張江、拓展業(yè)務(wù)的理想選擇。