上海摩天大樓——前灘中心，項(xiàng)目由陸家嘴集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，于2020年第三季度正式落成啟用?。這座56層的摩天大樓以270米的建筑高度成為區(qū)域制高點(diǎn)，項(xiàng)目包含甲級(jí)寫字樓、商業(yè)及酒店等多種業(yè)態(tài)?。

建筑設(shè)計(jì)由美國(guó)KPF建筑事務(wù)所操刀，以"樹"為核心理念，通過(guò)波浪形鋁板外立面與木紋元素的創(chuàng)新組合，塑造出自然生長(zhǎng)的建筑意象?。塔冠采用開枝散葉的造型設(shè)計(jì)，配合26米高的觀光屋面，形成獨(dú)特的城市天際線?。項(xiàng)目施工中運(yùn)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)異形曲面精準(zhǔn)建造，大堂鋼結(jié)構(gòu)誤差控制在2毫米內(nèi)，展現(xiàn)卓越的工程品質(zhì)?。

項(xiàng)目榮獲2022年中國(guó)建設(shè)工程魯班獎(jiǎng)，其"自然生長(zhǎng)"主題的泛光照明設(shè)計(jì)更斬獲2021白玉蘭照明獎(jiǎng)?。作為軌交6/8/11號(hào)線東方體育中心站上蓋綜合體，通過(guò)地下通道與周邊130萬(wàn)平方米建筑群連通，并規(guī)劃二層空中連廊系統(tǒng)，構(gòu)建高效便捷的商務(wù)環(huán)境?。

技術(shù)參數(shù)

辦公總面積：約161,662平方米

總層數(shù)：63層（實(shí)際56層）

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3,347– 3,652平方米

可租面積：495~3653平米

交付標(biāo)準(zhǔn)：凈高3.1米，玻璃幕墻，金屬吊頂，架空地板150毫米

車位：地下車位約2300個(gè)

電梯：客梯27臺(tái)，貨梯2臺(tái)，穿梭梯7臺(tái)，VIP電梯1臺(tái)，地庫(kù)轉(zhuǎn)換梯2臺(tái)

空調(diào)系統(tǒng)：VAV+獨(dú)立新風(fēng)+PM2.5過(guò)濾裝置+窗邊輔助加熱系統(tǒng)

標(biāo)準(zhǔn)供電：135KW/層

停車費(fèi)：固定車位2000元/個(gè)/月；非固定車位1000元/個(gè)/月

竣工日期：2020年8月

地鐵：東方體育中心地鐵站（6/8/11號(hào)線）

配套豐富：太古里、晶耀前灘、東方體育中心、香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店、上海紐約大學(xué)、惠靈頓國(guó)際學(xué)校、萊佛士醫(yī)院、曜影醫(yī)療等

物業(yè)管理費(fèi)：40元/平方米/月

地址：浦東新區(qū)海陽(yáng)西路555號(hào)

入駐企業(yè)

羅欣藥業(yè)、天演私募、國(guó)泰人壽、浩悅資本、中化商務(wù)、諾信創(chuàng)聯(lián)、康諾亞生物、諾誠(chéng)健華醫(yī)藥、復(fù)旦張江生物醫(yī)藥等

附近配套

酒店：項(xiàng)目距離上海前灘香格里拉酒店120米

地鐵：東方體育中心-地鐵站303米；途經(jīng)地鐵:地鐵6號(hào)線、地鐵8號(hào)線、地鐵11號(hào)線

公交：高青路東育路-公交站196米；途經(jīng)公交車:84路、978路