前灘世貿(mào)中心三期，前灘國際商務區(qū)

項目概況

前灘世貿(mào)中心三期位于上海市浦東新區(qū)，是前灘核心商務區(qū)的標志性商辦綜合體。項目于2018年竣工交付，由國際知名建筑設計團隊操刀，以現(xiàn)代簡約的建筑風格和獨特的動感輪廓成為區(qū)域視覺焦點。兩棟19層5A甲級寫字樓采用高標準建造，層高3米，配備6部客梯及2部貨梯，架空地板高度達150毫米，提供靈活高效的辦公空間。寫字樓單層面積介于1938至2153平方米，可自由分割為538平方米起租單元，得房率約70%，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。

項目總建筑面積8.5萬平方米，辦公面積占比64.5%，商業(yè)配套完善，包含一棟6層服務式公寓及配套商業(yè)裙樓，與一期、二期共同形成前灘地標建筑群。周邊匯聚晶耀前灘、SK大廈等高端商務載體，形成成熟的商務生態(tài)圈。交通方面，緊鄰地鐵6/8/11號線東方體育中心站，20分鐘直達人民廣場，40分鐘覆蓋虹橋樞紐與浦東機場，南北高架快速連通陸家嘴、外灘等核心商圈。

樓盤信息

樓盤：前灘世貿(mào)中心三期

地址：浦東新區(qū)東育路221弄1號A棟/11號B棟

物業(yè)管理費：45元/平方米/月

停車位：B1-B3地下車位共754個，固定車位2000元/個/月；非固定車位1000元/個/月

辦公總面積：約54,584平方米

總層數(shù)：辦公樓共2棟，各19層（實際16層）

標準層面積：1,938-2,153平方米

樓層凈高：3米

交付標準：玻璃幕墻，輻射吊頂，架空地板

電梯：客梯6臺/棟，貨梯2臺/棟

空調系統(tǒng)：冷熱輻射吊頂+獨立新風

標準供電：100kw/層

竣工日期：2018年7月

地鐵：東方體育中心地鐵站（6/8/11號線）

配套豐富：太古里、晶耀前灘、東方體育中心、香格里拉、金普頓、華爾道夫等高端酒店、上海紐約大學、惠靈頓國際學校、萊佛士醫(yī)院、曜影醫(yī)療等

入駐企業(yè)：Cadence、獵聘、福邁迪工程、楷登電子等