一、項目概述

坐落于上海浦東新區(qū)核心區(qū)位——秀浦路2500弄，星月總部灣如同一顆璀璨明珠，占據著得天獨厚的戰(zhàn)略高地。它北端與生機勃勃的張江科學城核心區(qū)（涵蓋中區(qū)與南區(qū)）緊密相連，南翼則無縫銜接匯聚尖端醫(yī)學力量的張江科學城醫(yī)谷·醫(yī)學園區(qū)。

這一黃金地段使其天然成為兩大創(chuàng)新引擎之間的活力樞紐與資源橋梁，具備無可比擬的區(qū)域協(xié)同優(yōu)勢。

作為一座規(guī)模宏大的現(xiàn)代化總部商務旗艦，星月總部灣總建筑面積約50萬平方米，精心規(guī)劃并構筑了三大功能板塊：研發(fā)產業(yè)區(qū)、總部商務區(qū)與高檔國際生活區(qū)。

這三大區(qū)域既相對獨立，各自承載著清晰的使命，又通過智慧規(guī)劃實現(xiàn)了有機聯(lián)動與功能互補，共同構成一個自成一體的、活力充盈的“產·城·人”深度融合典范社區(qū)。

二、項目優(yōu)勢

在產品形態(tài)與服務配套上，星月總部灣精準定位企業(yè)多元需求：

· 獨棟業(yè)態(tài)彰顯尊崇： 提供稀缺的獨立式別墅型研發(fā)樓，單棟面積約1500至3000平方米，為企業(yè)打造私密、專屬的高品質總部空間與研發(fā)環(huán)境，盡顯企業(yè)實力與形象。

· 聚合研發(fā)高效協(xié)作： 配備現(xiàn)代化小高層研發(fā)樓宇，單棟面積約7000至13000平方米，滿足中大型企業(yè)或機構對集中辦公、規(guī)模化研發(fā)及高效協(xié)作平臺的訴求。

· 頂級配套賦能發(fā)展： 項目內匯聚了高端綜合會議中心（滿足各類商務會議、論壇與活動需求）、星級酒店（提供國際水準的商旅接待與尊崇體驗）、休閑健身中心（關注入駐精英的身心健康與生活品質）等一站式高端配套設施，全方位支撐企業(yè)的日常運營、商務接待與人才關懷。

三、設計亮點

星月總部灣不僅是一個物理空間，更是一個賦能企業(yè)騰飛的理想平臺。它依托張江世界級科學城的強大輻射力與自身卓越的硬件設施、完善的配套及國際化社區(qū)氛圍，致力于為進駐企業(yè)提供卓越的發(fā)展環(huán)境。這里不僅是中國總部經濟發(fā)展水平與理念的標桿縮影，更是匯聚了中國領先企業(yè)、展現(xiàn)其卓越經營素質、創(chuàng)新活力與發(fā)展雄心的核心舞臺與形象窗口，代表著中國企業(yè)在全球化競爭中的前沿姿態(tài)。

四、周邊配套

星月總部灣占據著浦東新區(qū)與南匯區(qū)聯(lián)動發(fā)展的核心戰(zhàn)略支點，是驅動區(qū)域協(xié)同共榮的橋頭堡。它深度融入浦東微電子產業(yè)帶，成為這條高精尖產業(yè)鏈上不可或缺的關鍵一環(huán)，共享其強大的產業(yè)輻射力與創(chuàng)新資源。

項目周邊生活氛圍成熟濃郁，形成了層次豐富、功能完善的居住生態(tài)圈：

· 高端國際社區(qū)： 毗鄰面向海外精英人士的知名低密度社區(qū)——綠寶園別墅區(qū)。

· 多元品質住區(qū)： 環(huán)繞著滿足中高消費群體需求的多個成熟住區(qū)，包括康橋半島別墅區(qū)、羅山綠洲別墅區(qū)、康橋小鎮(zhèn)生活聚集區(qū)以及康橋四高生活聚集區(qū)等，提供多樣化的居住選擇。

· 活力文化娛樂中心： 區(qū)域內匯聚了集歌舞劇院、現(xiàn)代化影院、大型圖書館及專業(yè)表演場地于一體的綜合文化娛樂場所，是居民與辦公人群享受精神文化生活、社交休閑的理想目的地。

· 便捷商業(yè)配套： 康橋大酒店、康橋半島俱樂部、四季草堂大酒店等高品質休閑、購物、餐飲場所星羅棋布，能夠充分滿足從商務宴請到日常消費的多元化、多層次需求。

項目自身規(guī)劃總建筑面積約30萬平方米，構建了功能互補、協(xié)同發(fā)展的三大核心板塊：研發(fā)產業(yè)區(qū)、總部商務區(qū)和生活區(qū)。

項目整體依托成熟的康橋功能區(qū)綜合配套體系，內部更配備了國家標準的完善配套設施，包括：

· 多功能會議中心： 滿足各類會議、培訓及商務活動需求。

· 星級酒店： 提供高規(guī)格的接待與住宿服務。

· 體育健身中心： 關注入駐人群的身心健康與活力。

· 多元化餐飲選擇： 涵蓋中西餐廳，滿足不同口味需求。

以及其他高品質配套，共同構建了一個集工作、生活、商務、休閑于一體的卓越生態(tài)圈。