園區(qū)簡介

爍谷國際創(chuàng)研中心?位于上海市浦東新區(qū)申江南路3588號，占地100畝，總建筑面積約6萬㎡，地處張江科學(xué)城南區(qū)核心板塊，毗鄰上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)。園區(qū)聚焦生命健康與硬科技產(chǎn)業(yè)，打造集研發(fā)、中試、生產(chǎn)于一體的復(fù)合型科創(chuàng)基地，現(xiàn)面向生物醫(yī)藥、智能制造、新能源等高新技術(shù)領(lǐng)域開放入駐。

建筑信息

研發(fā)樓?：3棟四層建筑，單棟面積6111㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：首層4.5米，標(biāo)準(zhǔn)層3.7米

租賃面積：300㎡起靈活分割

獨棟廠房?：23530㎡超級空間，層高11米，3000㎡起租（適合汽車展廳、設(shè)備制造）

人才公寓：288間精裝公寓，滿足企業(yè)高管及科研團(tuán)隊居住需求

商業(yè)服務(wù)：2700㎡餐飲休閑區(qū)，含6米層高商業(yè)空間（可定制品牌展廳）

入駐企業(yè)：長城智選、理想汽車、極氪等

交通?優(yōu)勢?：緊鄰申嘉湖高速、滬蘆高速，15分鐘直達(dá)張江高科技園區(qū)，25分鐘直通浦東國際機(jī)場

產(chǎn)業(yè)協(xié)同?：與上海國際醫(yī)學(xué)中心、國家兒童醫(yī)學(xué)中心等機(jī)構(gòu)形成醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈

物業(yè)管理費：5元/㎡/月

項目優(yōu)勢

地塊屬性?：104工業(yè)產(chǎn)權(quán)，通天然氣、可環(huán)評注冊，支持通風(fēng)櫥安裝及頂樓設(shè)備放置

產(chǎn)業(yè)生態(tài)?：周邊匯聚微創(chuàng)醫(yī)療、西門子醫(yī)療、君實生物等龍頭企業(yè)，共享張江醫(yī)谷技術(shù)紅利

電力系統(tǒng)：工業(yè)級電力容量，滿足半導(dǎo)體、新能源企業(yè)特殊需求

電梯配置：3噸貨梯，超寬裝卸平臺，保障重型設(shè)備運輸

配套服務(wù)

園區(qū)配套?：24小時智慧安防、員工食堂、便利店、咖啡吧、免費班車接駁

人才儲備?：緊鄰上海健康醫(yī)學(xué)院、復(fù)旦大學(xué)張江校區(qū)等高校，產(chǎn)學(xué)研深度聯(lián)動

商務(wù)支持?：醫(yī)谷商務(wù)酒店、萬達(dá)廣場（周浦店）提供商務(wù)接待及會務(wù)服務(wù)