曉富金融大廈，外高橋自貿(mào)區(qū)5A金融商務(wù)樓

項(xiàng)目區(qū)位

曉富金融大廈雄踞上海自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)核心板塊——浦東新區(qū)新蘭路9號(hào)，與富特北路8號(hào)形成雙門牌優(yōu)勢(shì)區(qū)位。

項(xiàng)目直面外高橋管委會(huì)行政中樞，與喜來登五星級(jí)酒店構(gòu)成黃金三角，200米半徑集聚自貿(mào)區(qū)政務(wù)、商務(wù)、酒店三大核心載體，政策紅利與商貿(mào)資源雙重賦能。

建筑參數(shù)

建筑面積：103,466.81㎡（含93,048.13㎡地上空間）

運(yùn)營(yíng)樓層：20-50層超甲級(jí)辦公集群

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2,171-2,353㎡（彈性分割方案）

空間凈高：2.9米國(guó)際商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

建筑品質(zhì)：玻璃幕墻立面，架空地板系統(tǒng)（100mm）

得房效率：75%高實(shí)用率設(shè)計(jì)

智慧辦公

垂直交通：18部電梯組（含14部芬蘭通力高速客梯）

溫控系統(tǒng)：集中式中央空調(diào)全域覆蓋

智能運(yùn)維：美國(guó)江森自控弱電管理系統(tǒng)

安全標(biāo)準(zhǔn)：雙回路供電，智能安防體系

交通網(wǎng)絡(luò)

軌道交通：10號(hào)線基隆路站零距離，6號(hào)線外高橋保稅區(qū)北站（駕車3分鐘）

自駕系統(tǒng)：外環(huán)高架5分鐘直達(dá)五洲路樞紐

停車配置：598個(gè)專屬車位（商務(wù)區(qū)209個(gè)+商業(yè)區(qū)389個(gè)）

商務(wù)生態(tài)

政務(wù)中樞：外高橋管委會(huì)大樓行政資源聯(lián)動(dòng)

商業(yè)配套：29,534.8㎡主題商業(yè)體（1-18層）

高端住宿：喜來登酒店商務(wù)套房集群

生態(tài)景觀：英國(guó)安誠(chéng)翰德ACLA設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造立體園林