浦東張江創(chuàng)智良倉(cāng)，張江科學(xué)城產(chǎn)業(yè)園區(qū)

1.園區(qū)簡(jiǎn)介

浦東張江創(chuàng)智良倉(cāng)坐落于張江科學(xué)城核心輻射區(qū)（康橋東路298號(hào)），總建面1.6萬(wàn)㎡的三層產(chǎn)業(yè)載體，專為研發(fā)型、展示型企業(yè)打造。

園區(qū)優(yōu)勢(shì)：

√ 環(huán)評(píng)資質(zhì)：支持生物醫(yī)藥、醫(yī)療器械等特殊行業(yè)入駐

√ 超大電力：滿足研發(fā)測(cè)試、生產(chǎn)實(shí)驗(yàn)等重電需求

√ 空間彈性：70-900㎡靈活分割（含獨(dú)棟總部空間）

2.黃金區(qū)位

立體交通體系

雙軌交匯：距11，16號(hào)線羅山路站步行10分鐘（直線距離914米）

高速路網(wǎng)：5分鐘直達(dá)外環(huán)/中環(huán)，25分鐘覆蓋浦東機(jī)場(chǎng)（19.6km）

貨運(yùn)通道：緊鄰羅山高架，通達(dá)長(zhǎng)三角物流網(wǎng)絡(luò)

產(chǎn)業(yè)協(xié)同生態(tài)

? 張江高科核心區(qū)直線距離2.5km

? 毗鄰1088創(chuàng)意園等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

? 復(fù)旦張江校區(qū)（3km）、上?？萍即髮W(xué)（2.8km）人才輸送

3.辦公空間

▌辦公單元

基礎(chǔ)型：70-152㎡標(biāo)準(zhǔn)辦公（簡(jiǎn)裝/精裝可選）

特色型：416㎡展示辦公（含產(chǎn)品陳列區(qū)）

總部型：900㎡獨(dú)棟（可設(shè)企業(yè)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）

▌功能拓展

? 超8米層高空間適配倉(cāng)儲(chǔ)需求

? 外立面廣告位/露臺(tái)等增值配置

? 汽車服務(wù)專區(qū)（現(xiàn)有美容、貼膜業(yè)態(tài)）

四、交付標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：10元/㎡/月（含公共區(qū)域維護(hù)）

交付狀態(tài)：簡(jiǎn)裝（基礎(chǔ)辦公）、全配精裝（即租即用）

企業(yè)畫像：研發(fā)實(shí)驗(yàn)室，產(chǎn)品展廳，醫(yī)療器械等科技型機(jī)構(gòu)

五、入駐企業(yè)

標(biāo)桿企業(yè)集群

已入駐：茂默科學(xué)儀器（檢測(cè)設(shè)備研發(fā)）、帝曼軟裝設(shè)計(jì)（智能家居）、怪獸汽車（新能源改裝）等20+創(chuàng)新企業(yè)

商務(wù)配套矩陣

基礎(chǔ)配套：園區(qū)食堂，24小時(shí)便利店

專業(yè)服務(wù)：威固雙膜旗艦店（汽車配套）

商業(yè)輻射：3km內(nèi)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，大潤(rùn)發(fā)等大型商業(yè)體

六、生活服務(wù)圈

醫(yī)療資源：曙光醫(yī)院（急診15分鐘車程）

人才公寓：錦繡華都，康橋鑫都等品質(zhì)社區(qū)

商務(wù)接待：桔子水晶酒店（1.2km），如家商旅