項(xiàng)目概況  

張江創(chuàng)想園位于上海浦東張江科學(xué)城的創(chuàng)新心臟地帶，李冰路與法拉第路交匯處，總建筑面積達(dá)31,500平方米，7棟現(xiàn)代研發(fā)樓組成的建筑群，以500-2,150平方米的靈活空間配置，為生物醫(yī)藥企業(yè)提供"實(shí)驗(yàn)室+辦公"一體化解決方案。  

地段價(jià)值  

坐落于張江藥谷核心區(qū)，項(xiàng)目被全球頂尖藥企環(huán)抱：東接羅氏制藥，西鄰西比曼生物，南望三生藥業(yè)，北靠齊魯制藥，形成"步行可達(dá)"的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。作為國(guó)家級(jí)104板塊持有大環(huán)評(píng)資質(zhì)，園區(qū)特別適合需要研發(fā)實(shí)驗(yàn)的生物醫(yī)藥企業(yè)入駐。    

詳細(xì)指標(biāo)  

樓棟數(shù)量：7棟獨(dú)立研發(fā)樓  

標(biāo)準(zhǔn)層高：1層5.5米，2-4層4.3米  

承重能力：1層1000KG/㎡，標(biāo)準(zhǔn)層300KG/㎡  

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)智能控制  

電力配置：工業(yè)級(jí)充足電力  

配套服務(wù)  

商業(yè)配套：園區(qū)自營(yíng)食堂、麥當(dāng)勞、MannerCoffee及便利店形成5分鐘生活圈  

交通網(wǎng)絡(luò)：21號(hào)線張衡路站（900米）、13號(hào)線張江路站（1.3公里），中環(huán)/華夏高架10分鐘接入全市路網(wǎng)  

停車服務(wù)：300元/月/輛的優(yōu)惠價(jià)格  

租賃優(yōu)勢(shì)  

整層起租的靈活策略（500-2,150㎡），配合精裝交付標(biāo)準(zhǔn)與9.65元/㎡/月的物業(yè)費(fèi)，為初創(chuàng)團(tuán)隊(duì)至龍頭企業(yè)提供梯度發(fā)展空間。當(dāng)前已入駐企業(yè)包括迪諾醫(yī)藥、睿智化學(xué)等知名機(jī)構(gòu)，形成產(chǎn)學(xué)研協(xié)同生態(tài)。  

（注：具體租金價(jià)格需根據(jù)樓層、面積等因素面議確定）